SUBGERENCIA DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL

La Subgerencia de Saneamiento Físico Legal es la unidad orgánica de Gerencia de Desarrollo Urbano Rural e Infraestructura responsable de el diagnóstico, administrar los procesos técnicos y legales relacionados con el saneamiento físico legal de la propiedad informal, respetando la propiedad privada, nativa y comunal. Tiene por finalidad lograr el saneamiento físico legal de los Asentamientos Humanos, Urbanizaciones Populares de Interés Social (UPIS), Asociaciones de vivienda de interés social, etc., de conformidad con la normatividad vigente.

FUNCIONES

  • Programar, dirigir, ejecutar, controlar las actividades relacionadas con la identificación, calificación de terrenos para la formalización y titulación de predios.
  • Desarrolla actividades independientes destinadas a la formalización de la propiedad informal dentro del Distrito, en éste marco se realiza tanto el saneamiento global como individual de las posesiones informales.
  • Realizar actos de identificación e inmatriculación de predios a favor de la Municipalidad Distrital de Castilla.
  • Promover, gestionar y administrar el proceso de saneamiento físico legal de la propiedad con la participación de actores involucrados.
  • Proponer iniciativas legales en materia de saneamiento físico legal con el fin de viabilizar los proyectos de saneamiento al amparo de la normatividad vigente.
  • Coordinar con el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) y la Municipalidad Provincial de Piura a fin de desarrollar los procesos de saneamiento físico legal.
  • Otorgar Constancia de Posesión para la Factibilidad de Servicios Básicos dentro del ámbito de aplicación de la Ley N° 28687 — Ley del Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y Dotación de Servicios Básicos y su Reglamento, para todas las posesiones informales asentadas en la jurisdicción del Distrito de Castilla.
  • Entrega Constancias de Posesión con procedimientos establecidos en el TUPA y la evaluación y titulación individual en Asentamiento Humanos, Upis reconocidos; para lo cual se verifica que acrediten su condición de posesionarios, descartando afectación de derechos de terceros a través de búsquedas catastrales, visitas de campo, empadronamientos, etc.
  • La Subgerencia de Saneamiento Físico legal gestiona el proceso de saneamiento físico legal de la propiedad privada ubicados en las urbanizaciones, asociaciones de vivienda, urbanizaciones populares, cercado de Castilla y asentamiento humanos del ámbito local de acuerdo a la política de Gobierno Local y Plan de Acondicionamiento Territorial.
  • Realiza la función de Adjudicación, recuperación y/o reversión de lotes de terreno en posesiones informales, asentamientos humanos y urbanizaciones populares de interés social, centros poblados del distrito de Castilla.
  • Las demás funciones que le asigne la Gerencia de Desarrollo Urbano – Rural e Infraestructura en el marco de sus competencias o aquellas que les corresponda por norma expresa.